父母都去世了房子归谁

当父母去世时，房产的继承权归属取决于是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。以下是继承权归属的几种情况：

1. 有遗嘱的情况 ：

如果父母生前订立了有效的遗嘱，并且遗嘱中指定了房产的继承人，那么房产将按照遗嘱的指示归遗嘱指定的继承人所有。

2. 无遗嘱但有遗赠扶养协议的情况 ：

如果父母没有留下遗嘱，但有遗赠扶养协议，那么房产将按照协议约定的抚养人继承。

3. 无遗嘱且无遗赠扶养协议的情况 ：

如果既没有遗嘱也没有遗赠扶养协议，房产将按照法定继承顺序进行继承。

第一顺序法定继承人通常包括配偶、子女和父母。

如果没有第一顺序继承人，房产将由第二顺序继承人继承，如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

原则上，第一顺序的法定继承人应均等分割遗产。

如果房产是父母夫妻共同财产，那么在父亲去世时，房产的一半属于母亲，剩余的一半由法定继承人继承。

请注意，以上信息基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体继承权归属可能还需考虑当地法律和具体情况。

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